ΡΕΥΣΤΌΤΗΤΑ ΑΠΌ ΤΟ ΑΚΊΝΗΤΟ
Ρευστότητα από την πώληση.
Με κατανοητούς όρους.
Το Μετρητά για Σπίτι αφορά ιδιοκτήτες που εξετάζουν πώληση, όχι παροχή δανείου. Ο όρος «μετρητά» περιγράφει τη ρευστότητα από την πώληση. Δεν αποτελεί εγγύηση χρηματοδότησης, τιμής ή είσπραξης μέσα σε λίγες ημέρες.
Ποιος αγοράζει το ακίνητο;
Η δραστηριότητά μας είναι η απευθείας αγορά. Πριν από δέσμευση πρέπει να γνωρίζετε το πραγματικό πρόσωπο ή την εταιρεία που θα συμβληθεί ως αγοραστής. Η ταυτότητα του αγοραστή, ο ρόλος κάθε εμπλεκομένου και οι προϋποθέσεις χρειάζεται να αναφέρονται στη γραπτή πρόταση. Μια εμπορική επωνυμία ή μια ιστοσελίδα δεν αρκεί ως πλήρης εικόνα του αντισυμβαλλομένου.
Σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρηματοδοτικές προϋποθέσεις;
Όχι από μόνο του. Ρωτήστε αν η πρόταση εξαρτάται από δάνειο, συμμετοχή άλλου προσώπου ή άλλη προϋπόθεση και τι συμβαίνει αν αυτή δεν εκπληρωθεί. Δεν δημοσιεύουμε ισχυρισμό για επιβεβαιωμένα διαθέσιμα κεφάλαια ή ανεξαρτησία από τραπεζική χρηματοδότηση χωρίς σχετικά στοιχεία. Ζητήστε γραπτή εξήγηση πριν θεωρήσετε μια πρόταση βέβαιη.
Πώς συγκρίνω δύο διαφορετικές προτάσεις;
Βάλτε δίπλα δίπλα τίμημα, έξοδα που αναλαμβάνετε, απαιτούμενους ελέγχους, προϋποθέσεις και τον τρόπο καθορισμού του χρονοδιαγράμματος. Η πιο υψηλή τιμή δεν είναι πάντα το ίδιο με το μεγαλύτερο επιβεβαιωμένο καθαρό ποσό. Η πιο σύντομη διαφημιζόμενη προθεσμία δεν είναι το ίδιο με μια τεκμηριωμένη ημερομηνία πληρωμής. Κρατήστε τις προτάσεις γραπτώς και εξετάστε τες με τον σύμβουλό σας.
Τι να ζητήσω για την πληρωμή;
Ζητήστε να προσδιοριστούν γραπτώς το ποσό, ο τρόπος καταβολής, οι όροι και η σχέση της πληρωμής με τα βήματα της μεταβίβασης. Μια προκαταβολή, μια ένδειξη τιμής και η πλήρης εξόφληση είναι διαφορετικά πράγματα. Ο συμβολαιογράφος και ο δικηγόρος σας πρέπει να εξηγήσουν τι θα συμφωνηθεί στην περίπτωσή σας. Μην αποστείλετε τραπεζικά στοιχεία στην πρώτη επικοινωνία.
Αν χρειάζομαι χρήματα μέσα σε 7 ή 14 ημέρες;
Πείτε μας αν προτιμάτε να έχετε χρήματα από την πώληση μέσα σε 7, 14, 28, 60 ή 90 ημέρες. Πρόκειται για την επιθυμία σας, όχι επιβεβαίωση ότι μια πώληση μπορεί να ολοκληρωθεί στο συγκεκριμένο διάστημα. Μην αναλάβετε άλλη υποχρέωση βασιζόμενοι μόνο σε μια αρχική εμπορική συζήτηση.
ΕΠΙΣΗΜΗ ΠΗΓΗ
Για την καταβολή τιμήματος ακινήτων με τραπεζικά μέσα, δείτε τη σχετική εγκύκλιο της ΑΑΔΕ Ε.2075/2024 (PDF) και συζητήστε την εφαρμογή της με τον συμβολαιογράφο σας.
ΔΕΙΤΕ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ
Το ακίνητο στη δική σας ζωή.
ΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΒΗΜΑ
Συζητάμε το ακίνητό σας,
χωρίς δέσμευση πώλησης.
Απευθείας αγορά σε όλη την Ελλάδα. Κάθε ακίνητο αξιολογείται χωριστά.